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Jueves, 19 Septiembre 2019
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Retrocede la Construcción, pero hay confianza en que mejorará

México, D. F. 18 de abril.- Elevadas expectativas de crecimiento futuro compensan la caída en la producción, observada en el primer trimestre del año, escenario que coloca al Índice de Confianza del Constructor (ICOCO) en un valor de 51.3 puntos, arriba del umbral de las 50 unidades que divide a las expectativas de contracción y de expansión del mercado, de acuerdo con analistas de Bimsa.

 

El Índice de Confianza del Constructor (ICOCO) reportó un valor de 51.3 puntos durante el primer trimestre de 2013, cifra menor en 1.2 unidades respecto de la valoración del trimestre inmediato anterior. Comparado con el mismo periodo  de hace un año el índice es superior en 0.8 unidades, cuando en se ubicó en el umbral de 50.5 puntos.

Aunque la actividad de la industria durante el primer trimestre del año retrocedió, los constructores confían en un buen desempeño futuro del sector.

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Si bien los menores niveles de actividad observados durante el primer trimestre del año causaron que el índice registrara un valor menor respecto del resultado del último trimestre del 2012, las expectativas favorables, que se reflejan en el comportamiento de los 5 componentes del ICOCO, impidió a este indicador ubicarse por debajo del los 50 puntos.

Para ilustrar esto hemos escogido el componente de  CANTIDAD DE OBRA CONSTRUIDA dado que en todos los componentes del índice se aprecia el mismo comportamiento. En la siguiente gráfica se puede observar la diferencia entre la valoración que hacen los constructores de lo ocurrido durante el primer trimestre en cuanto a la cantidad de obra construida y lo que esperan que ocurra durante este segundo trimestre que inicia:

Se aprecia que la obra construida durante el primer trimestre del año estuvo por debajo de las expectativas que se tenían al finalizar el año pasado al caer el valor de 45.2 a 39 pts. (ver parte izquierda del gráfico). Sin embargo, esta fuerte caída no afectó las expectativas que se tienen para este segundo trimestre pues se aprecia un crecimiento de 5.9 pts., lo cual significa que se espera un mejor segundo trimestre en comparación con el primero.

En lo que toca a los factores que impiden una mayor ejecución o desarrollo de obra, la encuesta del ICOCO indica que 46% de los empresarios de la construcción consideran que si existen obstáculos,  esta cifra representa un decremento de 1.7 puntos porcentuales respecto del trimestre inmediato anterior cuando el valor se ubicó en 47.7%. Asimismo, el porcentaje detectado en el primer trimestre del año es el menor desde la lectura del tercer trimestre del 2011

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El factor que más obstaculizó el desarrollo de edificación en el periodo enero-marzo de 2013 fue la falta de inversión en el sector de la construcción, resultado que confirma el escenario de baja producción industrial observado durante el primer trimestre del 2013. En segundo término se ubicó la falta de liquidez por parte del contratante de obra con el 25.4% de las respuestas, seguido de la transparencia en el proceso de licitación y asignación de obra con 21.1% de las menciones.

Por su parte el factor asociado a la escasez de financiamiento bursátil o bancario se colocó en el cuarto sitio con el 13.5% de las menciones, mientras que solamente el 12% de los entrevistados consideran un obstáculo a los problemas de delincuencia e inseguridad, siendo este el menor nivel histórico reportado por el ICOCO para este factor.

Además de aplicar las preguntas necesarias para construcción del ICOCO, la encuesta incluye preguntas sobre aspectos coyunturales de relevancia para la industria.

Independientemente del tipo de obra que usted construye, ¿Considera que la edificación de vivienda es un sector clave para el crecimiento de otras ramas de la construcción? Por ejemplo la construcción de carreteras. Construcción de aéreas comerciales, de plantas industriales, etc.

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El 87% de los entrevistados afirmaron la importancia que tienen la rama de vivienda  sobre el desarrollo de otro tipo de edificaciones, en tanto que solo el 13% consideraron que no había relación entre la construcción de casas y el resto de actividades de la construcción.

Recientemente el presidente Enrique Peña Nieto anunció una nueva política de vivienda en la cual se  establecen 4 estrategia principales de política pública para el sector ¿Conoce en qué consisten estas cuatro nuevas estrategias de política de vivienda?

El 91% de los empresarios de la construcción declaró no tener conocimiento sobre las cuatro nuevas estrategias de política pública en materia de vivienda, de tal manera que solo un 9% de los entrevistados conoce dichas disposiciones.

Con la llegada de cada nuevo gobierno federal se establecen nuevos planes y programas de desarrollo económico, desde su punto de vista ¿Considera que el crecimiento de su negocio depende del anuncio e implementación del Programa Nacional de Infraestructura 2012-2018?

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El 41.3% de los industriales considera que el desempeño de su empresa tiene una alta relación con dicha estrategia, mientras que un 46% estableció una relación pero en menor grado.

Así pues, el 87% de los entrevistados considera que el crecimiento de sus compañías tiene alguna dependencia con la ejecución de un programa gubernamental de desarrollo en infraestructura. Solo un 13% de los constructores se declararon independientes de las acciones estratégicas de gobierno.

En la encuesta del ICOCO del mes de diciembre pasado la confianza expresada por el sector mostró optimismo con los anuncios de impulso gubernamental a la actividad de la construcción. Ahora, a 100 días de la toma de posesión de EPN. ¿Usted ha notado acciones de gobierno que generen certidumbre en el desarrollo de esta actividad?

El 66% declaró no haber percibido alguna acción gubernamental que generara certidumbre al sector, mientras que el 31% declaró de manera positiva.

 

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Jueves, 19 Septiembre 2019
03:29:00